Investissement locatif à Althen des Paluds (84)
95 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Althen des Paluds : prix médian 2 946 €/m², loyer estimé 11 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
2 946 €
+333 € vs département
Loyer estimé au m²
11 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
247 100 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 35 | 2 534 € | 11,9 € | 6,1 % | 157 500 € |
| Maison | 60 | 3 298 € | 11 € | 4 % | 321 175 € |
| Département Vaucluse | 26 527 | 2 613 € | 10,7 € | 5,2 % | 185 000 € |
Althen des Paluds fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.