Investissement locatif à Angresse (40)
101 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Angresse : prix médian 4 788 €/m², loyer estimé 14,9 €/m² et rendement brut médian 3,5 %.
Rendement brut médian
3,5 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
4 788 €
+1 950 € vs département
Loyer estimé au m²
14,9 €
+3,6 € vs département
Prix d'achat médian
397 401 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 30 | 4 446 € | 14,3 € | 3,6 % | 231 500 € |
| Maison | 71 | 4 819 € | 14,9 € | 3,4 % | 500 000 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Angresse fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.