Investissement locatif à Auxonne (21)
320 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Auxonne : prix médian 1 512 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 7,4 %.
Rendement brut médian
7,4 %
+1,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 512 €
−917 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
−2,4 € vs département
Prix d'achat médian
117 000 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 158 | 1 278 € | 8,9 € | 8,6 % | 84 625 € |
| Maison | 162 | 1 851 € | 9,9 € | 6,1 % | 170 000 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Auxonne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.