Investissement locatif à Bar le Duc (55)
573 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bar le Duc : prix médian 1 169 €/m², loyer estimé 7,5 €/m² et rendement brut médian 8,2 %.
Rendement brut médian
8,2 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 169 €
+12 € vs département
Loyer estimé au m²
7,5 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
90 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 275 | 1 068 € | 8,3 € | 9,5 % | 69 000 € |
| Maison | 298 | 1 346 € | 7,5 € | 7 % | 117 750 € |
| Département Meuse | 6 311 | 1 157 € | 7,2 € | 7,7 % | 104 000 € |
Bar le Duc fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.