Investissement locatif à Bastia (2B)
1 602 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Bastia : prix médian 2 935 €/m², loyer estimé 12,2 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 935 €
−285 € vs département
Loyer estimé au m²
12,2 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
165 000 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 550 | 2 911 € | 12,2 € | 5,7 % | 163 000 € |
| Maison | 52 | 4 238 € | 12,5 € | 3,2 % | 377 240 € |
| Département Haute-Corse | 8 068 | 3 220 € | 12,2 € | 4,8 % | 172 400 € |
Bastia fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.