Investissement locatif à Beaumont Saint Cyr (86)
84 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Beaumont Saint Cyr : prix médian 1 592 €/m², loyer estimé 7,6 €/m² et rendement brut médian 6,1 %.
Rendement brut médian
6,1 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
1 592 €
−75 € vs département
Loyer estimé au m²
7,6 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
137 750 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 | 1 592 € | 7,6 € | 6,1 % | 137 750 € |
| Département Vienne | 18 298 | 1 667 € | 8,2 € | 6,4 % | 118 000 € |
Beaumont Saint Cyr fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.