Investissement locatif à Beire-le-Chatel (21)
32 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Beire-le-Chatel : prix médian 2 312 €/m², loyer estimé 8,5 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
2 312 €
−117 € vs département
Loyer estimé au m²
8,5 €
−2,9 € vs département
Prix d'achat médian
206 010 €
pour 92 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 695 € | 8,5 € | 3,8 % | 249 400 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Beire-le-Chatel fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.