Investissement locatif à Breuil le Sec (60)
87 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Breuil le Sec : prix médian 2 252 €/m², loyer estimé 9,9 €/m² et rendement brut médian 6,1 %.
Rendement brut médian
6,1 %
+0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 252 €
−43 € vs département
Loyer estimé au m²
9,9 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
190 000 €
pour 81 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 | 2 256 € | 9,9 € | 6 % | 197 500 € |
| Département Oise | 30 723 | 2 295 € | 11,3 € | 6 % | 170 000 € |
Breuil le Sec fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.