Investissement locatif à Brive la Gaillarde (19)
3 170 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Brive la Gaillarde : prix médian 1 852 €/m², loyer estimé 9,8 €/m² et rendement brut médian 6,6 %.
Rendement brut médian
6,6 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
1 852 €
+352 € vs département
Loyer estimé au m²
9,8 €
+1,5 € vs département
Prix d'achat médian
125 000 €
pour 68 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 771 | 1 775 € | 10 € | 7,4 % | 93 000 € |
| Maison | 1 399 | 1 944 € | 9,3 € | 6 % | 159 500 € |
| Département Corrèze | 9 478 | 1 500 € | 8,3 € | 7 % | 110 000 € |
Brive la Gaillarde fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.