Investissement locatif à Castelnaud de Gratecambe (47)
37 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Castelnaud de Gratecambe : prix médian 1 325 €/m², loyer estimé 8,5 €/m² et rendement brut médian 8,1 %.
Rendement brut médian
8,1 %
+1,3 pt vs département
Prix médian au m²
1 325 €
−218 € vs département
Loyer estimé au m²
8,5 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
65 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 | 1 380 € | 10,8 € | 9,3 % | 50 700 € |
| Maison | 17 | 1 307 € | 7,3 € | 7,1 % | 121 500 € |
| Département Lot-et-Garonne | 13 998 | 1 543 € | 8,3 € | 6,8 % | 120 000 € |
Castelnaud de Gratecambe fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.