Investissement locatif à Chazelles sur Lyon (42)
197 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Chazelles sur Lyon : prix médian 2 106 €/m², loyer estimé 8,6 €/m² et rendement brut médian 4,9 %.
Rendement brut médian
4,9 %
−2,2 pt vs département
Prix médian au m²
2 106 €
+552 € vs département
Loyer estimé au m²
8,6 €
−0,5 € vs département
Prix d'achat médian
177 945 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 64 | 1 727 € | 7,4 € | 5,6 % | 124 825 € |
| Maison | 133 | 2 402 € | 8,9 € | 4,4 % | 211 190 € |
| Département Loire | 34 024 | 1 554 € | 9,1 € | 7,1 % | 114 000 € |
Chazelles sur Lyon fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.