Investissement locatif à Clohars Carnoet (29)
260 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Clohars Carnoet : prix médian 3 283 €/m², loyer estimé 11,2 €/m² et rendement brut médian 3,9 %.
Rendement brut médian
3,9 %
−1,7 pt vs département
Prix médian au m²
3 283 €
+1 095 € vs département
Loyer estimé au m²
11,2 €
+1,2 € vs département
Prix d'achat médian
240 000 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 77 | 4 138 € | 12,3 € | 3,6 % | 153 000 € |
| Maison | 183 | 3 033 € | 10,8 € | 4,1 % | 288 090 € |
| Département Finistère | 43 816 | 2 188 € | 10 € | 5,7 % | 155 000 € |
Clohars Carnoet fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.