Investissement locatif à Cohennoz (73)
70 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cohennoz : prix médian 4 935 €/m², loyer estimé 14,3 €/m² et rendement brut médian 3,4 %.
Rendement brut médian
3,4 %
−1 pt vs département
Prix médian au m²
4 935 €
+1 299 € vs département
Loyer estimé au m²
14,3 €
+1,3 € vs département
Prix d'achat médian
213 650 €
pour 38 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 56 | 5 006 € | 14,3 € | 3,4 % | 156 000 € |
| Maison | 14 | 4 307 € | 13 € | 3,3 % | 398 375 € |
| Département Savoie | 31 110 | 3 636 € | 13 € | 4,4 % | 190 000 € |
Cohennoz fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.