Investissement locatif à Couetron-au-Perche (41)
52 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Couetron-au-Perche : prix médian 1 154 €/m², loyer estimé 6,4 €/m² et rendement brut médian 7,1 %.
Rendement brut médian
7,1 %
+0,6 pt vs département
Prix médian au m²
1 154 €
−451 € vs département
Loyer estimé au m²
6,4 €
−1,8 € vs département
Prix d'achat médian
96 500 €
pour 79 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 154 € | 6,4 € | 7,1 % | 96 500 € |
| Département Loir-et-Cher | 12 876 | 1 605 € | 8,2 € | 6,5 % | 120 000 € |
Couetron-au-Perche fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.