Investissement locatif à Courcelles les Lens (62)
241 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Courcelles les Lens : prix médian 1 782 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 6 %.
Rendement brut médian
6 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
1 782 €
+6 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
155 000 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 240 | 1 781 € | 8,9 € | 6 % | 155 000 € |
| Département Pas-de-Calais | 55 073 | 1 776 € | 8,9 € | 6,1 % | 142 000 € |
Courcelles les Lens fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.