Investissement locatif à Cuzieu (42)
33 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Cuzieu : prix médian 2 547 €/m², loyer estimé 9,4 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−2,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 547 €
+993 € vs département
Loyer estimé au m²
9,4 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
235 000 €
pour 100 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 2 549 € | 9,4 € | 4,7 % | 240 000 € |
| Département Loire | 34 024 | 1 554 € | 9,1 € | 7,1 % | 114 000 € |
Cuzieu fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.