Investissement locatif à Embrun (05)
620 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Embrun : prix médian 3 298 €/m², loyer estimé 11,5 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
3 298 €
+515 € vs département
Loyer estimé au m²
11,5 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
160 000 €
pour 53 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 494 | 3 224 € | 12,6 € | 4,7 % | 143 806 € |
| Maison | 126 | 3 646 € | 9,5 € | 3,1 % | 312 926 € |
| Département Hautes-Alpes | 12 546 | 2 783 € | 11,5 € | 5 % | 130 705 € |
Embrun fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.