Investissement locatif à Escassefort (47)
50 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Escassefort : prix médian 1 217 €/m², loyer estimé 8 €/m² et rendement brut médian 8,6 %.
Rendement brut médian
8,6 %
+1,8 pt vs département
Prix médian au m²
1 217 €
−326 € vs département
Loyer estimé au m²
8 €
−0,3 € vs département
Prix d'achat médian
69 000 €
pour 56 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 35 | 1 206 € | 12 € | 10,9 % | 58 850 € |
| Maison | 15 | 1 482 € | 7,8 € | 6,1 % | 126 000 € |
| Département Lot-et-Garonne | 13 998 | 1 543 € | 8,3 € | 6,8 % | 120 000 € |
Escassefort fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.