Investissement locatif à Espira de L Agly (66)
155 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Espira de L Agly : prix médian 2 306 €/m², loyer estimé 9,5 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 306 €
−132 € vs département
Loyer estimé au m²
9,5 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
173 300 €
pour 84 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 148 | 2 313 € | 9,5 € | 5,1 % | 176 250 € |
| Département Pyrénées-Orientales | 40 760 | 2 438 € | 10,9 € | 5,5 % | 141 148 € |
Espira de L Agly fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.