Investissement locatif à Essey les Nancy (54)
451 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Essey les Nancy : prix médian 2 162 €/m², loyer estimé 11 €/m² et rendement brut médian 6,6 %.
Rendement brut médian
6,6 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
2 162 €
+199 € vs département
Loyer estimé au m²
11 €
+0,7 € vs département
Prix d'achat médian
145 000 €
pour 71 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 302 | 2 000 € | 12 € | 7,3 % | 116 625 € |
| Maison | 149 | 2 439 € | 10,6 € | 5,1 % | 224 400 € |
| Département Meurthe-et-Moselle | 32 757 | 1 963 € | 10,3 € | 6,5 % | 137 000 € |
Essey les Nancy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.