Investissement locatif à Etalans (25)
40 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Etalans : prix médian 2 545 €/m², loyer estimé 9,4 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
−1,6 pt vs département
Prix médian au m²
2 545 €
+410 € vs département
Loyer estimé au m²
9,4 €
−1,8 € vs département
Prix d'achat médian
248 725 €
pour 104 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 2 353 € | 10,7 € | 5 % | 143 925 € |
| Maison | 30 | 2 579 € | 8,8 € | 4,9 % | 268 775 € |
| Département Doubs | 23 978 | 2 135 € | 11,2 € | 6,5 % | 143 500 € |
Etalans fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.