Investissement locatif à Evreux (27)
2 524 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Evreux : prix médian 1 890 €/m², loyer estimé 10,9 €/m² et rendement brut médian 7,5 %.
Rendement brut médian
7,5 %
+1,4 pt vs département
Prix médian au m²
1 890 €
−84 € vs département
Loyer estimé au m²
10,9 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
110 000 €
pour 64 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 712 | 1 793 € | 10,9 € | 8,3 % | 91 500 € |
| Maison | 812 | 2 013 € | 10,3 € | 6 % | 161 750 € |
| Département Eure | 19 430 | 1 974 € | 9,8 € | 6,1 % | 150 000 € |
Evreux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.