Investissement locatif à Fouquieres les Lens (62)
161 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Fouquieres les Lens : prix médian 1 520 €/m², loyer estimé 8,5 €/m² et rendement brut médian 6,8 %.
Rendement brut médian
6,8 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
1 520 €
−256 € vs département
Loyer estimé au m²
8,5 €
−0,4 € vs département
Prix d'achat médian
126 500 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 159 | 1 520 € | 8,4 € | 6,7 % | 127 700 € |
| Département Pas-de-Calais | 55 073 | 1 776 € | 8,9 € | 6,1 % | 142 000 € |
Fouquieres les Lens fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.