Investissement locatif à Franois (25)
66 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Franois : prix médian 2 497 €/m², loyer estimé 9,9 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−1,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 497 €
+362 € vs département
Loyer estimé au m²
9,9 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
209 565 €
pour 83 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 31 | 2 154 € | 11,2 € | 6 % | 144 700 € |
| Maison | 35 | 2 579 € | 9,6 € | 4,4 % | 241 000 € |
| Département Doubs | 23 978 | 2 135 € | 11,2 € | 6,5 % | 143 500 € |
Franois fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.