Investissement locatif à Frasne (25)
119 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Frasne : prix médian 2 154 €/m², loyer estimé 11,5 €/m² et rendement brut médian 6,4 %.
Rendement brut médian
6,4 %
−0,1 pt vs département
Prix médian au m²
2 154 €
+19 € vs département
Loyer estimé au m²
11,5 €
+0,4 € vs département
Prix d'achat médian
170 000 €
pour 85 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 67 | 1 889 € | 10,5 € | 7,3 % | 143 000 € |
| Maison | 52 | 2 694 € | 11,7 € | 5,3 % | 275 050 € |
| Département Doubs | 23 978 | 2 135 € | 11,2 € | 6,5 % | 143 500 € |
Frasne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.