Investissement locatif à Gevrey Chambertin (21)
172 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gevrey Chambertin : prix médian 2 531 €/m², loyer estimé 10,4 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
−0,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 531 €
+102 € vs département
Loyer estimé au m²
10,4 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
175 585 €
pour 70 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 101 | 2 424 € | 10,4 € | 5,5 % | 150 000 € |
| Maison | 71 | 2 632 € | 9,9 € | 4,9 % | 223 950 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Gevrey Chambertin fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.