Investissement locatif à Gond Pontouvre (16)
343 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gond Pontouvre : prix médian 1 609 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 6,8 %.
Rendement brut médian
6,8 %
Au niveau du département
Prix médian au m²
1 609 €
+122 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
+0,8 € vs département
Prix d'achat médian
120 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 54 | 1 663 € | 11,5 € | 7,9 % | 73 074 € |
| Maison | 289 | 1 604 € | 8,9 € | 6,4 % | 130 000 € |
| Département Charente | 15 338 | 1 487 € | 8,1 € | 6,8 % | 120 000 € |
Gond Pontouvre fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.