Investissement locatif à Grand Combe Chateleu (25)
35 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Grand Combe Chateleu : prix médian 2 941 €/m², loyer estimé 12 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
−1,4 pt vs département
Prix médian au m²
2 941 €
+806 € vs département
Loyer estimé au m²
12 €
+0,8 € vs département
Prix d'achat médian
275 000 €
pour 89 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 2 920 € | 12 € | 5 % | 220 811 € |
| Maison | 23 | 3 205 € | 13,3 € | 5,1 % | 332 370 € |
| Département Doubs | 23 978 | 2 135 € | 11,2 € | 6,5 % | 143 500 € |
Grand Combe Chateleu fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.