Investissement locatif à Gresy sur Isere (73)
65 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gresy sur Isere : prix médian 2 517 €/m², loyer estimé 10,7 €/m² et rendement brut médian 5,2 %.
Rendement brut médian
5,2 %
+0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 517 €
−1 119 € vs département
Loyer estimé au m²
10,7 €
−2,3 € vs département
Prix d'achat médian
175 000 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 2 591 € | 10,2 € | 5,2 % | 150 296 € |
| Maison | 53 | 2 462 € | 10,7 € | 5,2 % | 184 140 € |
| Département Savoie | 31 110 | 3 636 € | 13 € | 4,4 % | 190 000 € |
Gresy sur Isere fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.