Investissement locatif à Grignan (26)
70 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Grignan : prix médian 3 133 €/m², loyer estimé 8,7 €/m² et rendement brut médian 3,4 %.
Rendement brut médian
3,4 %
−2,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 133 €
+915 € vs département
Loyer estimé au m²
8,7 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
277 300 €
pour 88 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19 | 2 864 € | 9,5 € | 4,5 % | 158 000 € |
| Maison | 51 | 3 217 € | 8,5 € | 3,3 % | 299 000 € |
| Département Drôme | 23 392 | 2 218 € | 9,9 € | 5,5 % | 169 000 € |
Grignan fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.