Investissement locatif à Gros Morne (972)
38 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Gros Morne : prix médian 2 078 €/m², loyer estimé 11,9 €/m² et rendement brut médian 7 %.
Rendement brut médian
7 %
+0,7 pt vs département
Prix médian au m²
2 078 €
−869 € vs département
Loyer estimé au m²
11,9 €
−3,3 € vs département
Prix d'achat médian
160 000 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 480 € | 10,8 € | 5,9 % | 185 500 € |
| Département Martinique | 6 124 | 2 947 € | 15,2 € | 6,3 % | 172 000 € |
Gros Morne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.