Investissement locatif à Grosseto-Prugna (2A)
342 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Grosseto-Prugna : prix médian 5 706 €/m², loyer estimé 18,4 €/m² et rendement brut médian 3,8 %.
Rendement brut médian
3,8 %
−0,6 pt vs département
Prix médian au m²
5 706 €
+1 610 € vs département
Loyer estimé au m²
18,4 €
+4,3 € vs département
Prix d'achat médian
236 359 €
pour 46 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 243 | 5 501 € | 19,5 € | 4,1 % | 193 000 € |
| Maison | 99 | 6 070 € | 13 € | 2,6 % | 450 000 € |
| Département Corse-du-Sud | 7 178 | 4 096 € | 14,1 € | 4,4 % | 235 000 € |
Grosseto-Prugna fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.