Investissement locatif à Hauts de Bienne (39)
281 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Hauts de Bienne : prix médian 1 372 €/m², loyer estimé 10,1 €/m² et rendement brut médian 9,6 %.
Rendement brut médian
9,6 %
+3 pt vs département
Prix médian au m²
1 372 €
−342 € vs département
Loyer estimé au m²
10,1 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
95 000 €
pour 75 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 241 | 1 330 € | 10,1 € | 10 % | 85 000 € |
| Maison | 40 | 1 976 € | 9,3 € | 5,7 % | 190 000 € |
| Département Jura | 10 242 | 1 714 € | 9 € | 6,6 % | 135 000 € |
Hauts de Bienne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.