Investissement locatif à Jouy en Josas (78)
218 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Jouy en Josas : prix médian 4 252 €/m², loyer estimé 19 €/m² et rendement brut médian 5,5 %.
Rendement brut médian
5,5 %
+0,2 pt vs département
Prix médian au m²
4 252 €
+262 € vs département
Loyer estimé au m²
19 €
+1,1 € vs département
Prix d'achat médian
337 000 €
pour 78 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 155 | 3 937 € | 19,5 € | 6 % | 280 000 € |
| Maison | 63 | 6 011 € | 19 € | 3,8 % | 565 000 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Jouy en Josas fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.