Investissement locatif à La Begude de Mazenc (26)
57 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Begude de Mazenc : prix médian 2 241 €/m², loyer estimé 8,5 €/m² et rendement brut médian 4,8 %.
Rendement brut médian
4,8 %
−0,7 pt vs département
Prix médian au m²
2 241 €
+23 € vs département
Loyer estimé au m²
8,5 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
201 210 €
pour 96 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14 | 1 679 € | 8,8 € | 7,5 % | 85 000 € |
| Maison | 43 | 2 390 € | 8,5 € | 4,3 % | 232 750 € |
| Département Drôme | 23 392 | 2 218 € | 9,9 € | 5,5 % | 169 000 € |
La Begude de Mazenc fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.