Investissement locatif à La Garde Adhemar (26)
42 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Garde Adhemar : prix médian 2 528 €/m², loyer estimé 9 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 528 €
+310 € vs département
Loyer estimé au m²
9 €
−0,9 € vs département
Prix d'achat médian
254 175 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 534 € | 9 € | 4,7 % | 259 600 € |
| Département Drôme | 23 392 | 2 218 € | 9,9 € | 5,5 % | 169 000 € |
La Garde Adhemar fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.