Investissement locatif à La Roche Blanche (63)
72 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à La Roche Blanche : prix médian 2 397 €/m², loyer estimé 9,1 €/m² et rendement brut médian 4,7 %.
Rendement brut médian
4,7 %
−1,4 pt vs département
Prix médian au m²
2 397 €
+367 € vs département
Loyer estimé au m²
9,1 €
−1 € vs département
Prix d'achat médian
221 500 €
pour 85 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 | 2 410 € | 9,1 € | 4,7 % | 222 000 € |
| Département Puy-de-Dôme | 30 803 | 2 030 € | 10,1 € | 6,1 % | 131 575 € |
La Roche Blanche fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.