Investissement locatif à Labenne (40)
436 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Labenne : prix médian 4 293 €/m², loyer estimé 13,8 €/m² et rendement brut médian 3,8 %.
Rendement brut médian
3,8 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
4 293 €
+1 455 € vs département
Loyer estimé au m²
13,8 €
+2,5 € vs département
Prix d'achat médian
285 476 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 231 | 4 068 € | 13,4 € | 4,1 % | 208 000 € |
| Maison | 205 | 4 817 € | 14,3 € | 3,4 % | 450 000 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Labenne fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
Rentoppy classe toutes les communes du département par rendement estimé, avec filtres par type de bien, surface et budget, tendances de prix et exports CSV.
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.