Investissement locatif à Le Chesnay-Rocquencourt (78)
722 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Chesnay-Rocquencourt : prix médian 5 407 €/m², loyer estimé 20,3 €/m² et rendement brut médian 4,5 %.
Rendement brut médian
4,5 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
5 407 €
+1 417 € vs département
Loyer estimé au m²
20,3 €
+2,4 € vs département
Prix d'achat médian
354 825 €
pour 69 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 591 | 5 250 € | 20,3 € | 4,7 % | 311 550 € |
| Maison | 131 | 8 139 € | 21,8 € | 3,3 % | 764 000 € |
| Département Yvelines | 55 993 | 3 990 € | 17,9 € | 5,3 % | 263 300 € |
Le Chesnay-Rocquencourt fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.