Investissement locatif à Le Gue de Longroi (28)
34 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Gue de Longroi : prix médian 2 220 €/m², loyer estimé 10,5 €/m² et rendement brut médian 5,4 %.
Rendement brut médian
5,4 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 220 €
+243 € vs département
Loyer estimé au m²
10,5 €
+0,2 € vs département
Prix d'achat médian
208 525 €
pour 95 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 | 2 220 € | 10,5 € | 5,4 % | 213 750 € |
| Département Eure-et-Loir | 17 032 | 1 977 € | 10,3 € | 6,2 % | 145 000 € |
Le Gue de Longroi fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.