Investissement locatif à Le Mesnil en Thelle (60)
125 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Le Mesnil en Thelle : prix médian 3 086 €/m², loyer estimé 12,2 €/m² et rendement brut médian 4,9 %.
Rendement brut médian
4,9 %
−1,1 pt vs département
Prix médian au m²
3 086 €
+791 € vs département
Loyer estimé au m²
12,2 €
+1 € vs département
Prix d'achat médian
247 500 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 35 | 3 258 € | 14,5 € | 5,1 % | 178 150 € |
| Maison | 90 | 3 005 € | 12,2 € | 4,8 % | 280 500 € |
| Département Oise | 30 723 | 2 295 € | 11,3 € | 6 % | 170 000 € |
Le Mesnil en Thelle fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.