Investissement locatif à Les Avanchers Valmorel (73)
305 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Avanchers Valmorel : prix médian 4 839 €/m², loyer estimé 13,1 €/m² et rendement brut médian 3,2 %.
Rendement brut médian
3,2 %
−1,2 pt vs département
Prix médian au m²
4 839 €
+1 203 € vs département
Loyer estimé au m²
13,1 €
Au niveau du département
Prix d'achat médian
141 900 €
pour 30 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 286 | 4 845 € | 13,1 € | 3,2 % | 138 740 € |
| Maison | 19 | 3 900 € | 11,2 € | 3,3 % | 240 000 € |
| Département Savoie | 31 110 | 3 636 € | 13 € | 4,4 % | 190 000 € |
Les Avanchers Valmorel fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.