Investissement locatif à Les Gras (25)
33 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Gras : prix médian 2 659 €/m², loyer estimé 13,3 €/m² et rendement brut médian 6,2 %.
Rendement brut médian
6,2 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 659 €
+524 € vs département
Loyer estimé au m²
13,3 €
+2,1 € vs département
Prix d'achat médian
220 000 €
pour 75 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12 | 1 888 € | 12 € | 7,7 % | 113 235 € |
| Maison | 21 | 2 847 € | 14,2 € | 5,6 % | 260 000 € |
| Département Doubs | 23 978 | 2 135 € | 11,2 € | 6,5 % | 143 500 € |
Les Gras fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Autres marchés du département
Voir aussi pour Les Gras
Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.