Investissement locatif à Les Ponts de Ce (49)
477 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Ponts de Ce : prix médian 2 826 €/m², loyer estimé 11,8 €/m² et rendement brut médian 5,1 %.
Rendement brut médian
5,1 %
−0,3 pt vs département
Prix médian au m²
2 826 €
+543 € vs département
Loyer estimé au m²
11,8 €
+1,8 € vs département
Prix d'achat médian
211 700 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 161 | 2 813 € | 11,8 € | 5,6 % | 152 000 € |
| Maison | 316 | 2 837 € | 12,2 € | 4,8 % | 250 000 € |
| Département Maine-et-Loire | 33 552 | 2 283 € | 10 € | 5,4 % | 170 000 € |
Les Ponts de Ce fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.