Investissement locatif à Les Villages Voveens (28)
156 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Les Villages Voveens : prix médian 1 820 €/m², loyer estimé 8,9 €/m² et rendement brut médian 6,7 %.
Rendement brut médian
6,7 %
+0,5 pt vs département
Prix médian au m²
1 820 €
−157 € vs département
Loyer estimé au m²
8,9 €
−1,4 € vs département
Prix d'achat médian
148 250 €
pour 80 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14 | 1 493 € | 12 € | 9,1 % | 62 750 € |
| Maison | 142 | 1 833 € | 8,9 € | 6,4 % | 153 000 € |
| Département Eure-et-Loir | 17 032 | 1 977 € | 10,3 € | 6,2 % | 145 000 € |
Les Villages Voveens fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.