Investissement locatif à Lit et Mixe (40)
127 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Lit et Mixe : prix médian 3 157 €/m², loyer estimé 11,4 €/m² et rendement brut médian 4,2 %.
Rendement brut médian
4,2 %
−0,4 pt vs département
Prix médian au m²
3 157 €
+319 € vs département
Loyer estimé au m²
11,4 €
+0,1 € vs département
Prix d'achat médian
187 150 €
pour 66 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 60 | 3 063 € | 12 € | 4,6 % | 120 500 € |
| Maison | 67 | 3 244 € | 10,2 € | 3,9 % | 299 650 € |
| Département Landes | 23 281 | 2 838 € | 11,3 € | 4,6 % | 201 000 € |
Lit et Mixe fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.