Investissement locatif à Locmine (56)
206 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Locmine : prix médian 2 180 €/m², loyer estimé 10,1 €/m² et rendement brut médian 5,6 %.
Rendement brut médian
5,6 %
+0,9 pt vs département
Prix médian au m²
2 180 €
−691 € vs département
Loyer estimé au m²
10,1 €
−1,2 € vs département
Prix d'achat médian
151 251 €
pour 77 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 60 | 2 188 € | 11,3 € | 5,7 % | 110 175 € |
| Maison | 146 | 2 168 € | 9,5 € | 5,4 % | 177 500 € |
| Département Morbihan | 36 549 | 2 871 € | 11,2 € | 4,7 % | 197 000 € |
Locmine fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.