Investissement locatif à Loctudy (29)
204 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Loctudy : prix médian 2 931 €/m², loyer estimé 9,7 €/m² et rendement brut médian 4,2 %.
Rendement brut médian
4,2 %
−1,5 pt vs département
Prix médian au m²
2 931 €
+743 € vs département
Loyer estimé au m²
9,7 €
−0,3 € vs département
Prix d'achat médian
252 500 €
pour 90 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20 | 2 744 € | 9,6 € | 4,7 % | 130 450 € |
| Maison | 184 | 3 000 € | 9,7 € | 4 % | 274 500 € |
| Département Finistère | 43 816 | 2 188 € | 10 € | 5,7 % | 155 000 € |
Loctudy fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.