Investissement locatif à Marsannay la Cote (21)
251 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Marsannay la Cote : prix médian 2 537 €/m², loyer estimé 10,8 €/m² et rendement brut médian 5 %.
Rendement brut médian
5 %
−0,8 pt vs département
Prix médian au m²
2 537 €
+108 € vs département
Loyer estimé au m²
10,8 €
−0,6 € vs département
Prix d'achat médian
209 500 €
pour 82 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 25 | 2 357 € | 10,8 € | 5,6 % | 142 000 € |
| Maison | 226 | 2 553 € | 11 € | 4,9 % | 212 600 € |
| Département Côte-d'Or | 28 622 | 2 429 € | 11,4 € | 5,7 % | 147 000 € |
Marsannay la Cote fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.