Investissement locatif à Meaux (77)
2 312 ventes de logements analysées de 2022 à 2026 à Meaux : prix médian 3 082 €/m², loyer estimé 15 €/m² et rendement brut médian 6,2 %.
Rendement brut médian
6,2 %
+0,6 pt vs département
Prix médian au m²
3 082 €
−132 € vs département
Loyer estimé au m²
15 €
+0,3 € vs département
Prix d'achat médian
160 000 €
pour 60 m² médian
Appartements et maisons
| Type de bien | Ventes | Prix /m² | Loyer /m² | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 967 | 3 079 € | 15 € | 6,4 % | 154 000 € |
| Maison | 345 | 3 110 € | 12,7 € | 5 % | 274 500 € |
| Département Seine-et-Marne | 54 773 | 3 214 € | 14,7 € | 5,6 % | 211 500 € |
Meaux fait-elle partie des communes les plus rentables de son département ?
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Méthode : ventes de maisons et d'appartements issues des Demandes de valeurs foncières (DVF), de 2022 à 2026, croisées avec les loyers d'annonce estimés par commune (carte des loyers). Valeurs médianes, rendement brut avant charges, fiscalité et vacance. Ces repères aident à prioriser une zone ; ils ne remplacent pas l'étude d'un bien précis.